Commissione Semplificata Airbnb (Host-only fee)

Airbnb ha recentemente annunciato che a partire dal 7 dicembre 2020 i Property Manager scelti e sincronizzati tramite channel manager passeranno al programma Commissione Semplificata Airbnb (Host-only fee).

Cosa è il programma Host-only fee di Airbnb

Si prevede che la commissione richiesta da Airbnb sarà interamente a carico dell’host, garantendo quindi al cliente di prenotare senza alcuna fee aggiuntiva. Di conseguenza, la percentuale di commissione che l’host dovrà sostenere passerà al 15%.

Poiché non sarà applicata nessuna Guest fee, l’host avrà pieno controllo sul prezzo finale del proprio annuncio e potrà comunicare più semplicemente con il proprio ospite riguardo il prezzo finale.

Airbnb ha riscontrato che gli host che sono passati al prezzo semplificato e hanno mantenuto prezzi competitivi hanno ricevuto in media il 17% di prenotazioni in più*. (*Aumento medio osservato nelle prenotazioni che gli host hanno ricevuto in seguito all’utilizzo del prezzo semplificato in Europa tra novembre 2019 e febbraio 2020. I risultati effettivi possono variare a seconda dell’host.)

Quali impostazioni devo modificare il 7 dicembre 2020?

Airbnb applicherà automaticamente il cambiamento a partire dal 7 dicembre 2020 e non è richiesta alcuna azione da parte degli host.

Se siete già clienti VRBookings e utilizzate il nostro gestionale e channel manager per sincronizzare le proprietà su Airbnb, il 7 dicembre vi sarà richiesto di aggiornare la percentuale di commissione sul vostro gestionale VRBookings, sezione “Channel Manager” -> “Airbnb” -> “Impostazioni Commissione“.

Tramite VRBookings sarà inoltre possibile intervenire sulla percentuale di Scaling up/down da applicare sul listino degli annunci Airbnb se necessario. Per applicarla a tutti gli annunci procedete sempre da “Channel Manager” -> “Airbnb” -> “Impostazioni Commissione“; per applicarla invece in modo personalizzato per annuncio, procedete da “Product Database -> Proprietà -> Gestisci Pubblicazioni -> Impostazioni di sincronizzazione Airbnb“.

Un host può passare ai prezzi semplificati prima del 7 dicembre 2020?

Sì, può farlo già ora, in modo tale da rendere la transizione più agevole e aggiornare i prezzi prima del passaggio. Così facendo, inoltre, potrà accedere prima ai vantaggi legati a un maggiore controllo dei tuoi prezzi, come ad esempio una migliore visibilità degli ospiti, nonché prezzi più competitivi. Per passare subito al prezzo semplificato, clicca qui.